¿Que Tipo de Vivienda esta Cubierta o Exenta?
La Ley de Vivienda Justa cubre la mayoría de viviendas. En algunas circunstancias, la Ley excluye a los edificios ocupados por sus propietarios con no más de cuatro unidades, viviendas unifamiliares vendidas o alquiladas sin el uso de un agente, y viviendas operadas por organizaciones y clubes privados que limitan la ocupación a sus miembros.
Basado en su condición de clase protegida, la Ley de Equidad de Vivienda dice que puede ser ilegal que un arrendador:
- Se niegue a vender o alquilar una vivienda.
- Establezca diferentes términos, condiciones o privilegios cuando se trata de la venta o alquiler de una vivienda.
- Decirle que no hay vivienda disponible cuando en realidad hay vivienda disponible.
- Sólo se muestra apartamentos en ciertos vecindarios.
- Proporcionarle diferentes servicios o instalaciones de vivienda.
- Anunciar viviendas que sólo están disponibles para ciertos grupos de personas.
- Negarle seguro de propiedad.
- Negarse a permitirle hacer modificaciones razonables a su vivienda o áreas de uso común, si es necesario para que usted sea capaz de utilizar y disfrutar de su vivienda. Estas modificaciones son por lo general a su cargo. (En muchos casos, el inquilino tendrá que devolver las modificaciones a su estado original, pero hay excepciones.)
- Negarse a hacer ajustes razonables en las pólizas, prácticas, reglas o servicios si es necesario para que pueda utilizar la vivienda en igualdad de condiciones que las personas que no tienen una discapacidad.
- Intimidar, acosar, coaccionar, o interferir con alguien que esta asistiéndole con sus derechos de vivienda justa.
¿Cómo puede reconocer la Discriminación de Vivienda?
- A una mujer de Salt Lake City se le negó la vivienda varias veces por ser una madre soltera con hijos. Después de habérsele preguntado: “¿Cómo vas a ser capaz de proveer para la renta todos los meses?” O “He tenido malas experiencias rentando vivienda a las madres solteras. “ Fue muy difícil para ella encontrar un lugar para su familia donde vivir porque estos propietarios la estaban discriminando debido a su sexo y situación familiar y estaban violando la Ley de Vivienda Justa. Ella se puso en contacto el equipo de Vivienda Justa en el DLC y ahora está viviendo cómodamente donde merece.
¿Qué es la discriminación en la vivienda y que está protegido?
La discriminación de vivienda es cuando una persona o familia son tratadas de manera desigual por motivos de:
- Raza
- Color
- Origen Nacional
- Religión
- Sexo
- Estado familiar (si usted está esperando hijos o tiene hijos menores de 18 años)
- Discapacidad
- La Fuente de Ingresos, la Orientación Sexual y la Identidad de Género también son protegidos en el Estado de Utah.
Si usted cree que sus derechos han sido violados:
- Mantenga un registro de toda la correspondencia con el arrendador o la agencia.
- Póngase en contacto con el Disability Law Center.
Después de haber recibido su información, el Disability Law Center se pondrá en contacto con usted para discutir las preocupaciones concernientes.